Appartamento Unterdurach
La famiglia Breitenberger Vi dà il benvenuto nella casa vacanze Unterdurach,
nell'incantevole Val d'Ultimo.
I nostri appartamenti si trovano sul versante soleggiato della valle, circondati da masi pittoreschi e proprio alla confine tra i paesi San Pancrazio e Santa Valburga.
Si tratta di una casa singola, immersa tra boschi e prati, in un luogo tranquillissimo e climaticamente favorevole, che garantisce riposo in tutte le stagioni dell'anno.
La casa consiste in due appartamenti di 90 m2 l'uno ed è distante ca. 2 km dal centro del paese di Santa Valburga.
LA NOSTRA STORIA
Ecco il maso “Unterdurach” nei vecchi tempi
Era un maso molto piccolo, gestito dalla nostra bisnonna e da suo marito.
Ci raccontava: “La stalla era così piccola, che quando il vitello cresceva e diventava mucca non c'era più modo per farlo uscire.”
Anche la dimora del contadino era piccolissima, poiché metà casa era adibita ad abitazione e l'altra metà a fienile. Come si usava e come era necessario allora, quando i bisogni degli animali avevano priorità rispetto ai bisogni degli uomini.
Fino al 1970 il maso era raggiungibile solo attraverso uno stretto sentiero. Solo negli anni successivi è stata costruita la strada attuale e con essa è nata anche l'idea per la costruzione della nuova casa.
Il vecchio edificio ormai da rinnovare, faceva posto a una casa nuova, costruita sempre con legno strutturale e sulle fondamenta di quello precedente. Lì ora si trovano i due appartamenti.
Das ist der Hof „Unterdurch“ vor unserer Zeit.
Ein kleiner Bauernhof, den unsere Urgroßmutter, die Tres in jungen Jahren mit ihrem Mann, dem Hias bewirtschaftete.
Sie erzählte uns immer, „der Stall war so klein, dass wenn die Kuh als Kalb mal drin war, gab es später, wenn sie zur Kuh herangewachsen war, keine Möglichkeit sie wieder aus dem Stall raus zu bekommen“.
Auch der Wohnbereich für den Bauer war sehr begrenzt, denn die Hälfte des Hauses wurde als Scheune für das Heu benutzt. Wie es in jener Zeit eben üblich und notwendig war, standen die Bedürfnisse der Nutztiere vor jenen des Menschen.
Bis 1970 war Haus und Hof nur durch einen schmalen Fußweg erreichbar. Erst als in den darauffolgenden Jahren die jetzige Zufahrtsstraße errichtet wurde, entstand die Überlegung zum Neubau.
Das neue Haus entstand auf den Grundmauern des alten renovierungsbedürftigen Gebäudes und auf dieselbe Blockbauweise.
Heute befinden sich in dem Haus unsere Ferienwohnungen und nur mehr ein alter Apfelbaum unterhalb des Hauses erinnert an früher.
Die Wiesen von damals werden immer noch von unseren Schafen und Ziegen als Weiden genutzt.
Mittlerweile sind wir ein kleiner Familienbetrieb der sich ganz individuell um die Wünsche seiner Gäste bemüht. Der Kontakt zu unseren Gästen und Ihr Wohlbefinden ist uns sehr wichtig, deshalb freuen wir uns ganz besonders Sie in unserem Haus begrüßen zu dürfen.
Gli appartamenti
Ciascun appartamento è composto da un ampio soggiorno con TV e radio e una cucina, arredata con tutto quanto necessario: stoviglie, frigorifero, forno a legna, forno elettrico, bollitore acqua, macchina caffè e microonde. Un grande bagno, con doccia e WC in stanze separate, garantisce comodità anche se a convivere sono più persone. Ogni appartamento è corredato da due camere da letto matrimoniali - in stile campagnolo – e se necessario da un letto singolo. Ogni stanza è dotata di balcone con una splendida vista sulla valle.
Sulla bellissima terrazza soleggiata, potete goderVi le Vostre ferie, ascoltando il canto degli uccellini, respirando l'odore del fieno appena tagliato e ammirando il magnifico paesaggio montano. Qui nessuno disturberà la Vostra quiete.
PREZZI & INFORMAZIONI
STAGIONE ALTA | 80,00 - 90,00 € |
| STAGIONE BASSA | 60,00 - 70,00 € |
I prezzi si intendono da 2 fino a 5 persone. Ai sensi dell’articolo 1 comma 2 della legge 9 del 16/05/2012, l’imposta di soggiorno è pari a € 1,45 a persona per notte (dai 14 anni in su). La tassa viene riscossa da noi e inviata alle amministrazioni locali.
Tutti i prezzi sono da intendersi per notte. La tariffa include alloggio, biancheria da letto, asciugamani per le mani (non per la doccia), biancheria da cucina, riscaldamento, acqua, elettricità, pulizie (inclusa la pulizia finale) e tutte le imposte, ad eccezione della tassa di soggiorno.
Caparra
Si ricorda che la prenotazione diventa definitiva quando si invia la conferma e si effettua il pagamento della caparra (a titolo di garanzia). L’importo della caparra varia a seconda della permanenza e viene concordato direttamente con il cliente. Il deposito non viene rimborsato in caso di cancellazione.
Pagamento
Nel nostro agriturismo è possibile pagare solo in contanti. Ci scusiamo per eventuali disagi.
Arrivo e partenza
All’arrivo l’appartamento è disponibile dalle ore 12.00. Il giorno della partenza vi chiediamo di lasciarlo entro le ore 9:30. In base alla disponibilità offriamo la possibilità di concordare orari differenti. Chiediamo cortesemente di essere informati, nel caso in cui il check in avvenga oltre l'orario concordato. In caso di arrivo ritardato o partenza anticipata viene addebitato l’intero importo stabilito.
Animali
Soltanto su richiesta. Per ogni animale è previsto un costo di € 10,00 per notte.
Storno
- In caso di annullamento entro e non oltre 60 giorni dalla data di arrivo non verrà addebitato nulla.
- in caso di cancellazione fino a 60 giorni dalla data di arrivo: 40% dell’importo totale convenuto.
- in caso di cancellazione fino a 30 giorni dalla data di arrivo: 70% dell’importo totale convenuto.
- in caso di cancellazione fino a 7 giorni dalla data di arrivo: 90% dell’importo totale convenuto.
- in caso di mancata presentazione bisogna corrispondere l’intero importo del soggiorno.
Se desiderate annullare il soggiorno, vi preghiamo di comunicarcelo in tempo.
La Val d'Ultimo
Una valle stretta ed incassata, bellezza incontaminata, infinite vallate laterali che portano a luoghi magici: mari di rododendri, laghetti da libro delle favole, boschi nei quali non ci si stupirebbe di incontrare qualche “gnometto”.
Si cammina per ore, solo l'udito solleticato da qualche “campanaccio” (di mucche all'alpeggio) senza incontrare alcun essere umano, fra paesaggi ed una natura mozzafiato.
E volendo basta seguire lo scampanellio di quei “Campanacci” per arrivare in qualche malga isolata che pare uscita dal libro “Heidi” e dove un piatto a base di ricette locali gusta quanto un piatto gourmet.
Dove siamo
Seguendo la segnaletica stradale fino a Lana, girate verso la Val d'Ultimo. Percorrete quindi una strada abbastanza sinuosa per ca. 25 km. Oltrepassato il paese di San Pancrazio, dopo in circa 20 minuti, arrivate al prossimo paese, Santa Valburga. Subito all'inizio del paese (1 bar e 1 parcheggio che vedete) dovete girare a destra seguendo la strada verso la chiesa, fino al primo tornante verso sinistra. Qui però dovete girare a destra.
Passando per tre grandi masi, dopo circa 1 km, vedrete la nostra casa ferie Unterdurach davanti a Voi. Benvenuti!
